Lazudi

อสังหาฯ สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

ประกาศซื้อ อสังหาฯ 6,135 รายการในกรุงเทพมหานคร

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
เก่าสุด
โครงการใหม่
ขายใหม่
ลดราคามากที่สุด
61.96 sqm 2 Bed Condo on 12th Floor Rhythm Ratchada Huai Kwang Bangkok
ใหม่
11
ประกาศขายคอนโด
฿ 8.0ล้าน
฿ 129K ต่อ ตร.ม.

Rhythm Ratchada |

ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

2
2
62 ตร.ม.

61.96 sqm 2 Bed Condo on 12th Floor Rhythm Ratchada Huai Kwang Bangkok

2bed 2bath for rent and sale Ideo Q Sukhumvit36
ใหม่
9
ประกาศขายคอนโด
฿ 13.50ล้าน
฿ 208K ต่อ ตร.ม.

Ideo Q Sukhumvit 36 |

คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

2
2
65 ตร.ม.

2bed 2bath for rent and sale Ideo Q Sukhumvit36

1 Bed Plus 46.35 SQ.M. Ideo Q Sukhumvit 36
อัพเดตล่าสุด
13
ประกาศขายคอนโด
฿ 8.39ล้าน
฿ 181K ต่อ ตร.ม.

Ideo Q Sukhumvit 36 |

คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

1
1
46 ตร.ม.

1 Bed Plus 46.35 SQ.M. Ideo Q Sukhumvit 36

โครงการเด่น

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 44.48 ตร.ม. ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36
อัพเดตล่าสุด
4
ประกาศขายคอนโด
฿ 8.79ล้าน
฿ 198K ต่อ ตร.ม.

Ideo Q Sukhumvit 36 |

คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

1
1
44 ตร.ม.

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 44.48 ตร.ม. ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36

160 SQ.M 3 Bed 3 Bath  Baan Chan Condominium
อัพเดตล่าสุด
ข้อเสนอพิเศษ
21
ประกาศขายคอนโด
฿ 13.0ล้าน ฿ 13.90ล้าน
฿ 81,250 ต่อ ตร.ม.

Baan Chan Condominium |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

3
3
160 ตร.ม.

160 SQ.M 3 Bed 3 Bath Baan Chan Condominium

40 Sqm 1 Bed SHUSH Ratchathewi
ใหม่
10
ประกาศขายคอนโด
฿ 10.36ล้าน
฿ 253K ต่อ ตร.ม.

SHUSH Ratchathewi |

ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

1
1
41 ตร.ม.

40 Sqm 1 Bed SHUSH Ratchathewi

49 Sqm 1 Bed SHUSH Ratchathewi
ใหม่
10
ประกาศขายคอนโด
฿ 14.61ล้าน
฿ 297K ต่อ ตร.ม.

SHUSH Ratchathewi |

ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

1
1
49 ตร.ม.

49 Sqm 1 Bed SHUSH Ratchathewi

34.31 sqm 1 Bedroom Condo on 16th Floor at ROMM Convent Si Lom Bangkok
อัพเดตล่าสุด
ข้อเสนอพิเศษ
18
icon
ประกาศขายคอนโด
฿ 9.99ล้าน ฿ 10.08ล้าน
฿ 291K ต่อ ตร.ม.

ROMM Convent |

บางรัก, กรุงเทพมหานคร

1
1
34 ตร.ม.

34.31 sqm 1 Bedroom Condo on 16th Floor at ROMM Convent Si Lom Bangkok

35 sqm 1 Bedroom Condo on 12A Floor at NOBLE STATE 39 Bangkok
ใหม่
5
ประกาศขายคอนโด
฿ 7.20ล้าน
฿ 206K ต่อ ตร.ม.

NOBLE STATE 39 |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

1
1
35 ตร.ม.

35 sqm 1 Bedroom Condo on 12A Floor at NOBLE STATE 39 Bangkok

2 Bedroom 2 Bathroom 62 Sq.m Collezio Sathorn-Pipat
อัพเดตล่าสุด
9
ประกาศขายคอนโด
฿ 9.50ล้าน
฿ 152K ต่อ ตร.ม.

Collezio Sathorn-Pipat |

บางรัก, กรุงเทพมหานคร

2
2
63 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom 62 Sq.m Collezio Sathorn-Pipat

1 Bed 1 Bath 43 SQ.M Collezio Sathorn-Pipat
อัพเดตล่าสุด
11
ประกาศขายคอนโด
฿ 6.50ล้าน
฿ 149K ต่อ ตร.ม.

Collezio Sathorn-Pipat |

บางรัก, กรุงเทพมหานคร

1
1
44 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 43 SQ.M Collezio Sathorn-Pipat

1 Bed 1 Bath 43 SQ.M HQ Thong Lor
อัพเดตล่าสุด
14
icon
ประกาศขายคอนโด
฿ 11.0ล้าน
฿ 253K ต่อ ตร.ม.

HQ Thong Lor |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

1
1
44 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 43 SQ.M HQ Thong Lor

70 sqm modern 2 bed condo at De Lapis Charan 81 Bang Ao Bangkok
ใหม่
25
ประกาศขายคอนโด
฿ 6.90ล้าน
฿ 98,572 ต่อ ตร.ม.

De Lapis Charan 81 |

บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

2
2
70 ตร.ม.

70 sqm modern 2 bed condo at De Lapis Charan 81 Bang Ao Bangkok

51 sqm 1 Bed Condo on 12th Floor at Aguston Sukhumvit 22 Khlong Toei
ใหม่
4
ประกาศขายคอนโด
฿ 8.0ล้าน
฿ 156K ต่อ ตร.ม.

Aguston Sukhumvit 22 |

คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

1
1
51 ตร.ม.

51 sqm 1 Bed Condo on 12th Floor at Aguston Sukhumvit 22 Khlong Toei

135.96 sqm high-floor condo at Hyde Heritage Thonglor Bangkok
อัพเดตล่าสุด
15
icon
ประกาศขายคอนโด
฿ 55.59ล้าน
฿ 409K ต่อ ตร.ม.

Hyde Heritage Thonglor |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

2
2
136 ตร.ม.

135.96 sqm high-floor condo at Hyde Heritage Thonglor Bangkok

ขายกับ Lazudi
2 Bedroom 78.92 Sq.M. Hyde Heritage Thonglor
อัพเดตล่าสุด
12
icon
ประกาศขายคอนโด
฿ 29.40ล้าน
฿ 373K ต่อ ตร.ม.

Hyde Heritage Thonglor |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

2
2
79 ตร.ม.

2 Bedroom 78.92 Sq.M. Hyde Heritage Thonglor

4 bedroom 2 bathroom river view 137 sqm. At Baan Chaopraya for sale
ใหม่
18
ประกาศขายคอนโด
฿ 17.99ล้าน
฿ 117K ต่อ ตร.ม.

Baan Chao Praya |

คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

4
2
154 ตร.ม.

4 bedroom 2 bathroom river view 137 sqm. At Baan Chaopraya for sale

4 Bed 5 Bath 440 sqm modern 3 storey detached home in The Gentry Phatthanakan 2
ใหม่
29
icon
ประกาศขายบ้านเดี่ยว
฿ 49.0ล้าน

The Gentry Phatthanakan 2 |

สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

4
5
440 ตร.ม.
280 ตร.ม. ที่ดิน

4 Bed 5 Bath 440 sqm modern 3 storey detached home in The Gentry Phatthanakan 2

2 Bed 2 Bath 120 sqm at The Infinity Si Lom Bangkok
ใหม่
7
ประกาศขายคอนโด
฿ 34.0ล้าน
฿ 283K ต่อ ตร.ม.

The Infinity |

บางรัก, กรุงเทพมหานคร

2
3
120 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 120 sqm at The Infinity Si Lom Bangkok

47 sqm 1 Bedroom Condo on High Floor at D 25 Thonglor Bangkok
ใหม่
8
ประกาศขายคอนโด
฿ 5.20ล้าน
฿ 111K ต่อ ตร.ม.

D 25 Thonglor |

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

1
1
47 ตร.ม.

47 sqm 1 Bedroom Condo on High Floor at D 25 Thonglor Bangkok

FAQs : คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ

  • เพื่อการอยู่เอง: ลองมองหาทำเลที่อยู่ใกล้สถานี "ต้นทาง" หรือสถานีที่รถไฟฟ้ากำลังขยายไปถึง เพราะนอกจากราคาจะเข้าถึงง่ายกว่าโซนกลางเมืองแล้ว คุณยังมีโอกาสได้นั่งก่อนใครในช่วงเวลาเร่งด่วนอีกด้วย
  • เพื่อการลงทุน: โฟกัสที่ "จุดเชื่อมต่อ (Interchange)" ของรถไฟฟ้าหลายสาย ทำเลเหล่านี้มีความต้องการเช่าสูงและมีโอกาสทำกำไรจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต

นอกเหนือจากเงินก้อนแรกแล้ว ท่านต้องเตรียมเงินสำหรับจ่าย ณ กรมที่ดิน (ในวันโอน) และเงินให้กับโครงการ

  • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: 2% ของราคาประเมิน (ส่วนใหญ่มักตกลงแบ่งจ่ายคนละครึ่งกับผู้ขาย)

  • ค่าจดจำนอง: 1% ของวงเงินกู้ (ในกรณีที่กู้ธนาคาร)

  • เงินกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund): จ่ายครั้งเดียว เพื่อเป็นทุนสำรองสำหรับซ่อมบำรุงใหญ่ของอาคาร

  • ค่าส่วนกลางล่วงหน้า: โครงการจะเก็บล่วงหน้าตามข้อกำหนด โดยทั่วไปคือ 1 ปี

 

  • ข้อดี: ท่านจะได้รับ รายได้ค่าเช่าทันที (Immediate ROI) และไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าใหม่

  • ข้อควรพิจารณา: ท่านต้องรับโอนกรรมสิทธิ์พร้อมภาระผูกพันของผู้เช่าเดิม ดังนั้น ควรตรวจสอบรายละเอียดของสัญญาเช่าเดิม, อัตราค่าเช่า, และระยะเวลาคงเหลือของสัญญาเช่าอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ

การเลือกขึ้นอยู่กับความเสี่ยงที่คุณยอมรับได้:

  • Pre-Sale (เหมาะกับนักลงทุน/ผู้ที่ต้องการราคาถูก): คุณได้ราคาต้นทุนที่ต่ำกว่าและเลือกตำแหน่งห้องที่ดีที่สุดได้ก่อน แต่ต้องรอเวลาสร้างและรับความเสี่ยงหากโครงการไม่เป็นไปตามแบบที่คาดหวัง

  • พร้อมเข้าอยู่ (เหมาะกับผู้อยู่อาศัยจริง/ผู้ที่ต้องการความมั่นใจ): คุณได้เห็นห้องจริง สิ่งอำนวยความสะดวกจริง และสามารถเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที แต่ราคาจะสูงกว่าช่วง Pre-Sale และมีตัวเลือกห้องน้อยลง

 

การลงทุนในที่พักที่เน้นสุขภาพคือ เมกะเทรนด์ ที่เติบโตสูงและมั่นคง โดยโครงการ Wellness สามารถสร้าง มูลค่าเพิ่มสูง (ตั้งราคาได้สูงกว่าตลาดทั่วไป 10-30%) เนื่องจากตอบโจทย์ ความต้องการสูงต่อเนื่อง ของสังคมผู้สูงอายุที่เพิ่มขึ้นและคนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจสุขภาพ นอกจากนี้ การออกแบบเพื่อความยั่งยืนยังช่วยให้ ประหยัดพลังงาน และเพิ่มความน่าสนใจของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย

คือแนวคิดการออกแบบที่ทำให้ที่อยู่อาศัยสามารถรองรับการใช้งานของคนทุกวัยและทุกสภาพร่างกาย เพื่อให้เกิดความปลอดภัยสูงสุดและลดอุบัติเหตุภายในบ้าน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญของ Longevity & Well-being

ควรเลือกยูนิตในโครงการที่มี Facilities ครบครัน มี Co-working Space และใกล้ BTS/MRT เพราะตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าที่เป็นคนทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการ Hybrid Lifestyle

ย่าน Luxury และ Super Luxury ทำเลทอง ใจกลางเมือง เช่น ทองหล่อ, อโศก, หรือ สาทร ยังคงเป็นที่ต้องการสูงจากกลุ่มนักลงทุนและผู้ซื้อชาวต่างชาติ เนื่องจากมีศักยภาพในการทำ Capital Gain และ Rental Yield ในระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพฯ ลงทุนเพื่อชีวิตที่ดี ด้วยคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม ในรูปแบบ Universal Design 

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในกรุงเทพฯ ที่ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัย แต่เป็นการลงทุนใน คุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน ทางเลือกคอนโดมิเนียมและบ้านใจกลางเมืองที่ผสานนวัตกรรม การออกแบบเพื่อความปลอดภัย (Universal Design) และการเข้าถึง บริการทางการแพทย์ (Medical Integration) ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ผู้ที่มองหา Wellness Residence ที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพใน ทุกช่วงวัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ภาพรวมตลาดและประเภทอสังหาฯ ยอดนิยม (Market Overview & Property Types)

กรุงเทพฯ คือ Real Estate Market ที่มีความหลากหลายสูง เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเฉพาะในย่านเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง

ประเภททรัพย์สินที่ได้รับความนิยม:
คอนโดมิเนียม กรุงเทพฯ: เป็นตัวเลือกหลักในกรุงเทพฯ มีตั้งแต่ห้องขนาด 1 Bedroom ในโครงการราคาน่ารัก ไปจนถึง Penthouse หรูที่พร้อม Facilities ครบครัน
ทำเลฮิต และ CBD (Central Business District): สาทร, อโศก, เอกมัย,  ทองหล่อ และพื้นที่ที่สะดวกสบายในการเดินทางด้วย BTS/MRT เช่น สถานีสีลม, สถานีห้วยขวาง, สถานีสามย่าน, สถานีชิดลม, สถานีพระโขนง, สถานีพหลโยธิน เป็นต้น
บ้าน และทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม กรุงเทพฯ: ตัวเลือกสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอย โดยส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่รอบนอกที่เดินทางสะดวก เช่น บางนา, ประเวศ, พัฒนาการ

โอกาสในการลงทุนอสังหาฯ (Investment Opportunity)

ตลาดกรุงเทพฯ เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนที่น่าสนใจ 
ทรัพย์สินพร้อมผู้เช่า (With Tenant): ทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ รายได้ค่าเช่าทันที หลังการซื้อ
โครงการใหม่ (Pre-Sale): โอกาสในการเป็นเจ้าของใน ราคาเริ่มต้น เพื่อสร้างผลกำไรจากการขายต่อ (Capital Gain) ในอนาคต

เกณฑ์การเลือกอสังหาฯ ยุคใหม่ Wellness, Universal Design และ Sustainability

ผู้ซื้อและผู้เช่าในปัจจุบันมองหาฟังก์ชันที่ช่วย ยกระดับคุณภาพชีวิต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ที่พักอาศัยที่เน้นสุขภาวะ (Wellness Residences)
Universal Design (UD): แนวคิดการออกแบบสากล ที่เน้นความปลอดภัยและสะดวกสบายสำหรับทุกคนในครอบครัว ตัวอย่างฟีเจอร์: การติดตั้ง ราวจับ (Grab Bars) ในห้องน้ำ, พื้นที่ไร้ Step (No Step) และผังห้องที่ปรับเปลี่ยนได้
Medical Integration: ที่พักใกล้ โรงพยาบาลชั้นนำ หรือโครงการที่มีบริการสุขภาพโดยตรง เช่น Teleconsultation 24 ชั่วโมง และ Physical Therapy Center
พื้นที่ทำงานแบบไฮบริด (Hybrid Living): ที่อยู่อาศัยต้องรองรับการทำงานที่บ้านเป็นหลัก (Work From Home) ด้วย Co-working Space ส่วนกลาง หรือ Layout ในยูนิตที่สามารถปรับเป็น Private Office ได้อย่างชัดเจน
ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Sustainability): EV Charger: โครงสร้างพื้นฐานสำหรับ เทรนด์ EV (Electric Vehicle) ในพื้นที่จอดรถ ประหยัดพลังงาน: การออกแบบอาคารที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาว

ตัวอย่างโครงการคอนโด Universal Design และ Wellness ที่น่าลงทุน และอยู่อาศัยเอง

Mulberry Grove Sukhumvit  
โครงการนี้ถูกกล่าวถึงว่าเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูสำหรับครอบครัวหลายช่วงวัย (Intergeneration Family Residence) แห่งแรกในประเทศไทย และได้รับรางวัลด้าน Interior and Universal Design

Rhythm Charoenkrung Pavilion
มีแนวคิดหลักที่มุ่งเน้นการเป็นที่พักอาศัยระดับ Luxury ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของ ครอบครัวหลายเจเนอเรชั่น โดยมีแนวคิดสำคัญ "ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชั่น" และ "New Universal Design" ตั้งอยู่ใกล้กับ CBD สาทร ทำให้สะดวกในการเดินทางไปทำงาน

ROMM Convent
คอนโด Wellness ใจกลางเมือง เน้นการออกแบบเพื่อสุขภาพและความปลอดภัยในทุกช่วงวัย ห้องพักมีขนาดใหญ่ (Big-Size Units) และมีแนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้งาน และมี บริการสุขภาพแบบ Concierge Health Services รวมถึงการให้คำปรึกษาด้านโภชนาการและกิจกรรม Health and Wellness Workshops

ส่งข้อความถึงเรา

โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ !

สำหรับ ข้อความของคุณ

Our Agents will write back to you in a bit

เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

โทรหาเรา

รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ!

Please click below to call
โทรหาเรา: +6624609389

หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว